2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+16.5%
ヴェレーナグラン湘南藤沢
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分
2022年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 65.27㎡の場合
相場
6,530万円
100.1万円/㎡
3,787
5,616
7,445
9,274
AI査定結果
推定相場価格
6,530万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,616万円〜7,445万円
86.0万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェレーナグラン湘南藤沢
6,180万円（94.7万円/㎡）/ 7階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 6,180万円 | 94.7万円 | 7階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 6,380万円 | 90.4万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 6,280万円 | 89.4万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,480万円 | 92.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 5,990万円 | 91.8万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 6,000万円 | 91.9万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は91.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 藤沢市川名 | 藤沢駅12分 | 6,180万円 | 94.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/27 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 6,250万円 | 87.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 5,470万円 | 86.7万円 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 5,850万円 | 105.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/13 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,990万円 | 109.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | クリオ鵠沼海岸グランロワ 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/01 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランレ・ジェイド湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅11分 | 6,980万円 | 109.5万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレディアンスフォート藤沢鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | パレステージ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 4,990万円 | 82.7万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/20 | ヴェレーナ江ノ島 藤沢市片瀬四丁目 | 江ノ島駅4分 | 7,100万円 | 106.4万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、藤沢市では16.5%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
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小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 13分
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2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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神奈川県藤沢市花の木
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造
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神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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