2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
110.6万円/㎡
前年比-0.9%
藤沢市
82.6万円/㎡
前年比+16.1%
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ヴェレーナグラン湘南藤沢
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分
2022年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 65.27㎡の場合
相場
6,585万円
100.9万円/㎡
5,378
6,182
6,987
7,791
AI査定結果
推定相場価格
6,585万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,182万円〜6,987万円
94.7万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ヴェレーナグラン湘南藤沢
5,980万円（91.6万円/㎡）/ 3階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 5,980万円 | 91.6万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 5,990万円 | 91.8万円 | 7階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 6,380万円 | 90.2万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/10/17 | 6,190万円 | 94.8万円 | 7階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 6,180万円 | 94.7万円 | 7階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 6,380万円 | 90.4万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 6,280万円 | 89.4万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,480万円 | 92.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,990万円 | 91.8万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/11/24 | 6,000万円 | 91.9万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/27 | 6,200万円 | 95.0万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/06/09 | 6,280万円 | 95.8万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 6,280万円 | 96.2万円 | 6階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,430万円 | 98.5万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 藤沢市川名 | 藤沢駅12分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,680万円 | 83.8万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/18 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/24 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/20 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 4,150万円 | 68.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/18 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/28 | プレミスト本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅6分 | 7,280万円 | 103.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,600万円 | 81.9万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/13 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,690万円 | 82.8万円 | 56.67㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、藤沢市では16.1%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
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